メトロハイツ西落合

  • 東京都新宿区西落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

28.2
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
9,290万円
144.4万円/㎡
相場
7,886万円
122.5万円/㎡
5,953
7,242
8,530
9,819
AI査定結果
推定相場価格
7,886万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,242万円〜8,530万円
112.5万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メトロハイツ西落合
9,290万円（144.4万円/㎡）/ 3階 / 64.35㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/279,290万円144.4万円3階 64.35㎡ 2LDK+S東
2025/08/017,480万円116.2万円3階 64.35㎡ 2LDK+東
2025/07/027,980万円124.0万円3階 64.35㎡ 2LDK+東
2023/09/195,498万円95.1万円3階 57.84㎡ 1LDK+東
2023/08/245,598万円96.8万円3階 57.84㎡ 1LDK+S東
2023/07/235,698万円98.5万円3階 57.84㎡ 1LDK+S東
2023/07/095,798万円100.2万円3階 57.84㎡ 1LDK+東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/11/23セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/11/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,490万円122.0万円69.6㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/07/13パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 8,480万円113.4万円74.75㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/10/17グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,300万円111.6万円56.47㎡1LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2025/09/27セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2025/02/24クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/10/17レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 8,500万円117.7万円72.19㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年34戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2023/11/25下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,690万円110.0万円60.84㎡1LDK+S3階 / 6階建 南東1998年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は新宿区の平均と比較して10.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名メトロハイツ西落合
所在地東京都新宿区西落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩1分
築年月2000年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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